Každá nemovitost i klient mají své tempo.
A já se mu dokážu přizpůsobit.
Důkladná příprava je pro mě základ! Na schůzku s vámi, ale i nemovitosti samotné.
A to i za cenu, že je nemovitost potřeba uklidit, vyklidit či vymalovat.
Všechny starosti nechte na mě o vše kolem prodeje vaší nemovistosti se ráda postarám.
Pokud si na něčem zakládám, je to spokojenost klientů a budování dobrého jména.
Na realitním trhu se pohybuji již více než 13 let. Při mé práci je pro mě důležité znát potřeby klienta a celý proces prodeje nemovitosti vyladit přesně tak, abych tyto potřeby naplnila.Specializuji se na nemovistosti v Moravskoslezském kraji.
Zajistím vám kompletní servis. Od konzultace, zpracování nabídky, inzerce, propagace, prohlídky až k dokončení obchodu.
Zajistím pronájem od A do Z.
Koupím vaši nemovitost. Nechte své starosti s prodejem na mě. Nakupuji pro investora s téměř neomezeným kapitálem.
Nabízím konzultaci zaměřenou na vaše finanční možnosti a doporučení, jak svou investici rozložit tak, aby vám vynesla co nejvíce. Případně doporučení, jak aktuálně upravit Vaši finanční situaci tak, abyste mohli investiční nemovitost koupit alespoň v budoucnu.
Můžeme společně probrat, zda je vhodná doba na prodej či koupi, podle čeho vybírat vhodnou nemovitost, případně jak řešit rodinná dědictví, dary, zadlužení, exekuce a dražby.
Moc dobře vím, že správná příprava nemovitosti na prodej zvyšuje kupní cenu. Nově nabízím home staging nejen klientům, kterým připravuji nemovitost k prodeji, ale také kolegům makléřům, kteří na to nemají čas, vybavení ani potřebný cit pro detail.
Postarám se také o tržní odhad nemovitostí pro dědické řízení, vypořádaní SJM aj.
Nalezneme spolu řešení, jak se zbavit dluhů a nepřijít o střechu nad hlavou. Mám certifikát exekuční specialista. V tomto oboru mám praxi více než 8 let.
Výborná komunikace, ochota, rychlost. Paní Kopecká nám uměla prakticky se vším pomoci a poradit. Děkuji a určitě doporučuji.
Lukáš Gola
Profesionální přístup, ochota, rychlost a příjemná spolupráce jsou jedny z aspektů paní Ženčákové - Kopecké, díky které se nám podařilo prodat naší nemovitost. Touto cestou bychom rádi poděkovali a zároveň doporučili spolupráci i dalším potencionálním klientům.
Zdařilovi
Veliká spokojenost. Děkuji za povedený obchod. 🙂
Karel Růžička
Naprostá spokojenost a spolupráce. Děkuji.
Jiří Janulek
Vše proběhlo v pořádku, byl jsem spokojen.
Bohumil Mynář
Díky vysoce kvalifikovanému vedení makléřkou Kamilou Ženčákovou Kopeckou zejména v problematice rizik a výhod nabízených nemovitostí jsem se při koupi bytu snadněji orientoval. Nyní, kdy již tento byt ke své spokojenosti užívám, potvrzuje se správnost jejich rad.
Mgr.Jaroslav Kopecký
Chtěla bych touto cestou poděkovat a také se s Vámi podělit o zkušenost při prodeji rodinného domů v Budišovicích. Ve chvílí kdy jsem se rozhodla, že leč z těžkým srdcem, ale přece ,svůj dům prodat, vědělajsem, že sama to nezvládnu a budu muset požádat o odbornou pomoc některou z realitních kanceláři. Shodou náhod jsem se potkala se svou dlouholetou známou a také finanční poradkyni ing.Petru Pokornou. Té jsem vylíčila svou životní situaci a také záměr prodat dům. Jako zkušená poradkyně mi okamžitě nabídla svou pomoc a do mého života mi poslala dva úžasné lidi. Paní Kamilu Ženčákovou – Kopeckou a pana Jana Tešnara. Dva skvělí lidé. Sehraní parťáci. Profesionálové každým coulem. Lidé, pro které je práce potěšení a dělají ji s láskou a přirozeným citem. Od našeho prvního setkání až dodnes se mi snaží maximálně pomáhat. Každou aktivitu spojenou s prodejem měli do detailu propracovanou. Vím a věřím, že vše co pro mne dělají, dělají v dobré víře a pro mou maximální spokojenost. Někteří lidé projdou našim životem aniž bychom si toho všimli. Pak jsou takový, kteří nám vstoupí do našich životů a zanechají tam hlubokou stopu. Chci Vám říct, že mi bylo ctí Vás oba poznat. Dva úžasní lidé, profesionálové každým coulem na kterých je vidět, že to co dělají je doopravdy baví a dělají to s láskou a citem. Díky Vám oběma za vše. Zdraví a děkuje L.Gabriela Barišová
L.Gabriela Barišová
Výborná a rychlá spolupráce při koupi bytu. Administrativní záležitosti s tím spojené byly vyřešeny bez průtahů a tím pádem byl byt velice rychle k dispozici.
Simona Laskova
Ráda bych moc dodatečně poděkovala za úžasnou zkušenost při prodeji bytu. Profesionalita a srozumitelnost, s jakou jsme byli seznámeni se vším co bude následovat nás mile překvapila. Stejně tak rychlost a pečlivost při propagaci našeho bytu, který jsme na fotce skoro nepoznávali:) byt byl prodán rychleji, než jsme si představovali a navíc s milým vánočním dárkem - vyšší než požadovanou cenou. Smekáme a moc děkujeme! A přejeme vše dobré v roce 2021!
Dana Černická
Mnoho lidí si může myslet, že práce realitního makléře je snadná. Je navíc neadekvátní odměně a makléř je vlastně zbytečný. Osobně...
Aliquam scelerisque dui sit amet velit sollicitudin dictum. Ut gravida ut augue a rutrum. Maecenas egestas tellus quis orci venenatis, non...
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Suspendisse accumsan vulputate massa sed efficitur. In vehicula mauris turpis, eget posuere...
Mnoho lidí si může myslet, že práce realitního makléře je snadná. Je navíc neadekvátní odměně a makléř je vlastně zbytečný. Osobně vím, že to tak skutečně mnohdy je, ale i tato práce je o lidech, kteří ji vykonávají.Proto vám chci ukázat, jak pracuji já.
Nejprve musím zjistit, co klient skutečně potřebuje. Z čeho má například obavy, co chce prodejem své nemovitosti vyřešit.Abych mu mohla správně poradit, potřebuji maximum informací, které si z velké části zajistím sama, ale také si je doptám u majitele.
Teprve pak následuje návrh spolupráce, který obnáší strategii přípravy nemovitosti, její prezentaci, přibližný nástřel termínů, návrh ceny a cenu za celkovou službu. V případě shody společně uzavřeme zprostředkovatelskou smlouvu a potřebnou dokumentaci, na základě které začnu konat. Tuto smlouvu umím uzavřít i online, takže už se po druhé nemusíme scházet.
Důkladná příprava je pro mě základ! A to nejen na schůzku s Vámi, ale nemovitosti samotné.A to i za cenu, že je nemovitost potřeba uklidit, vyklidit nebo klidně vymalovat. Ale toto je stejné, dámy, jako s make-upem. Když chcete, aby byl dokonalý, právě jsme zajistily jen podklad.
Dalším krokem je správný home staging. Protože moc dobře vím, že oblečení, auta,
ale i nemovitosti se kupují na základě emocí. A když se někde cítíte jako doma, je velmi pravděpodobné, že to budete chtít koupit. Navíc,jak řekl jeden můj kolega, určitě to dává smysl i u bytu v původním stavu, protože i padesátka s dobrým make-upem má větší šanci si “štrejchnout”.
Nyní přichází čas zazářit. Je potřeba to někomu ukázat. Jsme krásné, nalíčené, dobře oblečené a poslední skvělou tečku tomu dodá profík, který to umí vyfotit a natočit k tomu ten správný příběh, aby jediné oko nezůstalo suché. Zkrátka, aby vaše nemovitost bylo to jediné, co lidé budou chtít.
Dalším krokem mé prodejní strategie je správná propagace. V dnešní době už se nelze omezit jen na inzertní portály. Kdo není na sociálních sítích, jako by nebyl. Spolu s mým týmem specialistů zajistíme zásah správné cílové skupiny.
A je to tady! Teď můžeme čekat návštěvy. Každá hostitelka ví, že nejhorší faux pas je, když má host žízeň a hlad. Takže občerstvení je rozhodně na místě. Aby se kupující mohl skutečně dobře, nejlépe i rychle rozhodnout, ale stále se cítil komfortně, bude potřebovat dostatek informací. A ty dostane nejen před samotnou návštěvou, ale přímo na místě ve formě katalogu. Jelikož se kupuje za peníze, které ne každý má vlastní, je přítomen i finanční poradce, se kterým se mohou na místě i poradit a rovnou vyřešit financování. Takže všichni hned víme, jestli tento společný kontrakt má vůbec smysl.
Mou snahou je vždy dát všem dostatečný prostor a komfort se svobodně rozhodnout. Vyhodnotit si své možnosti a docílit tak, aby kupující i prodávající byli ve shodě a zároveň bylo za vaši nemovitost utrženo maximum, které je aktuálně na trhu možné.
Ale tím to celé nekončí.
Když pro vás mám kupujícího klienta za maximální možnou cenu, tak to
teprve začíná. Ale nebojte, váš čas se budu snažit maximálně šetřit. Vždy předávám dostatek informací tak, abyste věděli, co se bude dít dále, ale při tom se nemuseli starat.
Ale minimálně vás budu potřebovat k podpisu kupních smluv a fyzické předání nemovitosti. Ovšem veškerou dokumentaci a předání informací novému majiteli už zajistím za vás. A to i spolu s přepisem energií.
A vy už se jen můžete těšit na kupní cenu, která dorazí na Váš účet. Ale jak rádavždy říkám: Každá nemovitost i klient mají své tempo. Umím se přizpůsobit i situaci, kdy je pro vás rozhodující rychlost, minimum schůzek a co nejrychleji mít kupní cenu na svém účtu.
Zavolejte a určitě najdeme společnou řeč, u které zvolíme tu nejlepší strategii a tempo pro vás a vaši nemovitost.
